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[文化新气象]上海嘉定老厂房转型文化产业集聚区

时间:2018-01-14 03:13来源:网络整理 作者:www.khukp.cn
[文化新气象]上海嘉定老厂房转型文化产业集聚区-东方网-上海频道-南翔 智地

图片说明:南翔智地企业总部园内有很多老厂房即将被改建

  图片说明:艺谷集团将老厂房改造完毕后的效果图

  东方网记者乔礼10月19日报道:对于上海市嘉定南翔的上海机床电器厂,很多本地人仍都记忆犹新,这家厂曾经的兴盛是****主义大工业化时代的象征。而现如今,曾经的老厂房变成了一个文化产业集聚区——南翔智地企业总部园,成为了中小型民营企业创业的热土。作为区域内产业转型的重点打造对象,园区形成了以文化以及多媒体影视为先导的生产**服务业功能园区,主要面向文化创意、信息服务、科技研发、教育培训等主要产业。

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    从老产房到创业园:产业能级的提升和改造
  
  为何将产业园区的打造重点放在文化创意等服务业上,和以下这些原因分不开:可以说,近30年来,中国经济的高速发展为文化创意产业奠定了前所未有的物质基础,而“十二五规划”将文化产业定义为中国除了金融以外的第二大支柱行产业,再次为文化创意产业奠定发展的政策基础。所以在不少人眼里,如今这个时代是中国文化创意产业前所未有的“黄金时代”。
  
  上海南翔智地企业投资管理有限****总经理郭耀华向东方网记者描述了南翔智地企业总部园的总体风貌:园区总规划面积1.1平方公里,其中可开发利用的厂房资源为12万平方米。主体前身是****大型国有企业旧厂房,园区建设分三期规划,目前一期规划62000平方米老厂房已改造开发完毕,整体出租率达到90%以上。“其实类似将老厂房改造成现代园区的案例在上海并不少见,但是我们的园区可以说是比较特别的。”
  
  园区:担着产业培育发展的责任
  
  特别在哪里?据了解,嘉定区政府为园区建设提供了不少专项政策保障。“因为有政府的全力扶持,我们没有满脑子是钱,钱并不能急着赚。和很多园区不同的是,产业在我们这里拥有了足够的发展和培育空间。”郭耀华坦言,目前中国的文化创意产业在****层面上来说,发展的还是比较薄弱的。而园区希望能承担文化创意产业培育和发展的责任,希望给入驻的文化企业提供更多的帮助,给予他们更大的发展空间。
  
  “很多成功的文化企业需要时间去培育,这并不是说一年两年就可以出成绩的。”除此之外,园区还致力打造新材料科技企业的孵化器,促进科技成果转化、培养高薪技术企业和企业家。在郭耀华看来,未来产业园的发展潜力是很大的。据介绍,截至今年7月,园区内已经入住企业为100余家,年总产值约10亿元。企业“十二五”规划是将入住企业达到250余家,总产值45亿元,年税收50万元以上的文化信息企业达50家以上,引进并培育1-2家上市****。
  
  
  民营文化企业的壮志豪情:让中国的文化创意迈入世界之巅
  
  艺谷文化产业集团是一家民营企业,今年初刚刚成立并成功入驻南翔智地企业总部园,入驻之后便开始了大手笔的发展规划:在园区内建设艺谷文化产业园区,打造一流规范化的艺术品类版权交易中心和中国**物馆经济圈,不断研究设计可供通路****的高价值产品;同时,装修改造园区内的厂房,在今年年底建成亚洲最大的单体画廊和100个青年艺术家工作室,以推广他们的艺术作品,壮大中国文化艺术后备力量。
  
  艺谷文化产业集团总裁钟葱表示,希望艺谷能成为全中国文化创意产业的一面旗帜,并将其全力打造成中国最大的文化与创意产业运营商以及可移动的中华文化**物馆。谈及中国创意产业的前景,钟葱认为,如今的机遇千载难逢,但他却会感到紧迫感,因为相比中国经济的快速发展,中国文化创意产业的发展却明显滞后,作为一名企业人,身上也必须担负责任,“我们要让中国的文化创意也迈入世界之巅。”
  
  创业者是豪情满志的,而选择入驻园区却是理**地思考了不少时间。艺谷文化产业集团总裁助理罗岚透露,他们之前也有过对比,但在南翔智地,政府确实为企业提供了很多优惠政策,其中包括了政府扶持与税收减免、规费减免、租金补贴以及全方位享受到区里人才引进培训与优秀人才扶持政策。“在这里可以有一个相对低廉的商务成本,并且能享用到配套齐全的周边设施。”
  
  园区未来:一个兼具旅游参观功能的创业产业园
  
  “其实通过引进艺谷,我们也等于是带动了一个产业的发展。”郭耀华如是说。其实在引进艺谷之前,园区已经引进了相关产业的配套****,同时还将改善周边配套设施,包括建设大型的展示空间、改造优化人文环境,建设大型公共景观等。目前,所有的工程都在建设之中,在今年年内,一个更加纯粹的兼具旅游参观功能的创业产业园就能呈现在众人眼前。
  
  其实,艺谷只是入驻园区企业的一个缩影,园区的代表企业还有日本矢崎(中国)投资有限****、西班牙艺术文化交流中心、上海东上海新文实业有限****、名唐展览服务有限****、一品汽车等,所有政府提供的专享政策保障都为这些企业的发展保驾护航。
  
  正如所说郭耀华说的那样,他希望南翔智地企业总部园能让企业实现对中国的文化创意产业的无限希望。“我们园区做的****努力,就是希望企业能在我们打造的这片沃土上蓬勃成长,使其发展更加平稳顺畅。”

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